Когато търсите имот, обикновено първото нещо, което правите, е да проверите какво се предлага в Интернет. Съвсем в реда на нещата е да се търсят повече готови за нанасяне жилища или такива, които имат нужда от минимални инвестиции в подобрения /пребоядисване, подмяна на врата, подмяна на мебел или електроуред/.

Добър ход би бил също да се информирате относно различните етапи в строителството, които определят и параметрите на бъдещата покупка. В случая сме изправени пред 4 възможни варианта, сред които да избирате бъдещия си дом:

Имот в стара сграда;
Имот в нова сграда по БДС (български държавен стандарт);
Имот, завършен на етап “до ключ’’;
Напълно обзаведен имот, оборудван с всичко необходимо.

При първата опция, ако по апартамента не са правени подобрения от самото му построяване, ви очакват множество разходи, за да го направите годен за живеене по днешните стандарти.
Определено ще е нужно да се заредите с търпение в следващите 30 дни, а ако не сте професионалисти в отремонтирането на жилища, то е препоръчително преди покупката да наемете майстор, който да сметне всички бъдещи разходи. Така ще можете да се ориентирате каква ще бъде крайната стойност на новата покупка.

Имате въпроси?

Homdy е винаги насреща! Свържете се с нас за въпроси относно продажба, наем или управление на имот.

Ето списък с евентуални подобрения, за които да се подготвите:

поставяне на външна топлоизолация
подмяна на дограма
подмяна на ВиК система
подмяна на ел. система
пребоядисване на стени и тавани и шпакловане
обновяване на санитарните помещения
подмяна на входна и интериорни врати
поставяне на различни по вид настилки
обновяване на балкони и тераси
обзавеждане и оборудване

Ако изберете имот по БДС в новопостроена сграда, ще си спестите доста разходи за ремонт. Ваша грижа ще е само шпакловането и боядисването, обзавеждането, поставянето на настилките и евентуално монтиране на интериорни врати.

Тук е редно да направим следното уточнение:

Проверка в Българския институт за стандартизация показва, че подобен стандарт като БДС в строителството няма. Има се предвид, че сградата ще има напълно завършени общи части и фасада.

При имот, завършен “до ключ’’, единственото ви задължение е да обзаведете с мебели и електроуреди по ваш вкус.
Неслучайно най-търсени са напълно обзаведените апартаменти, готови за нанасяне, веднага след окончателното прехвърляне на жилището.

Винаги има вероятност не всичко в имота да отговаря на вашите критерии за стандарт. Ако даден цвят или вещ в имота не ви допадат, не бързайте да се отказвате – това подлежи на промяна.

Ако сме ви били полезни или имате въпроси в сферата на недвижимите имоти – Homdy е винаги насреща както онлайн, така и по телефона, или на място в някой от офисите ни!